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在个人住房贷款业务中，格式条款与非格式条款不一致的，应当采用格式条款。
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错
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判断题
当已归档保存的个人住房贷款档案发生借出、借阅、归还时，档案管理员应根据有关的档案管理规定，要求借阅、查询人员填写有关的登记表并签字，对于借阅有关贷款的重要档案资料，必须经过有权人员的审批同意。
参考答案：
对
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在个人住房贷款中，借款人归还借款采取的支付方式在贷款期内不得变更。
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错
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公积金个人住房贷款的申请由公积金管理中心或银行审批，自营性个人住房贷款由商业银行自己审批。
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错
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判断题
公积金管理中心基本职责是制定公积金信贷政策、负责信贷审批和承担公积金信贷风险。
参考答案：
对
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中国人民银行决定，自2008年10月27日起，将最低首付款比例调整为20％。
参考答案：
对
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判断题
贷款风险分类应遵循不可拆分原则，即一笔贷款只能处于一种贷款形态，而不能同时处于多种贷款形态。
参考答案：
对
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判断题
公积金个人住房贷款其资金来源为个人缴存的住房公积金。
参考答案：
错
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除当地公积金管理中心有特殊规定外，公积金个人住房贷款资金必须以转账的方式划入售房人账户，不得由借款人提取现金。
参考答案：
对
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判断题
个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。
参考答案：
对
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判断题
个人住房贷款的对象应是具有完全民事行为能力的自然人或法人。
参考答案：
错
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