一是技术进步的推动；机械技术在农业上的使用，一方面要求农场土地面积要达到一定规模才能获得规模效益，另一方面又大大提高了每个农业劳动者所能经营的土地面积，从而促进农场规模扩大。
二是增加收入的拉动。随着各国工业的发展及人均收入水平的不断提高，农业经营者要使从农业中获得的收入赶上社会平均水平，就必须提高其劳动生产率，要提高劳动生产率就不得不增大每个劳动者的土地面积，这也促使土地经营规模扩大。
土地经营规模扩大的外部条件是，农业因技术进步而释放出来的劳动力能顺利离开农业进入非农产业就业。

1）出让
2）租赁
3）作价入股
4）授权经营
5）保留行政划拨