特点：
1）行政划拨。
2）无偿无限期使用。
3）禁止土地使用权转让。
必要性：
1）不利于土地的集约利用与合理配置。
2）不利于企业转换经营机制与公平的市场竞争环境的建立。
3）不利于城市的建设与发展。

1）土地补偿费
2）安置补助费
3）地上附着物补偿费
4）青苗补偿费

1、圈层布局设想
2、三维布局设想
3、扇形布局设想
4、多核心布局设想
5、多中心布局设想

农业区位论—杜能
工业区位论--韦伯
城市区位论--克里斯塔勒
市场区位论--廖什