我国土地增值税及其征收意义？

参考答案：（1）规范土地和房地产市场交易秩序。
（2）抑制房地产投机和炒卖活动，合理调节土地增值收益，防止国有土地收益流失。由于土地增值税以转让房地产收入的增值额为计税依据，并实行超率累进税率，对增值多的多征，对增值少的少征，这就在一定程度上抑制了房地产的炒卖投机行为。
（3）增加国家财政收入。

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A、行政划拨
B、无偿无限期使用
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A、连续追加投入
B、劳动生产率提高
C、自然力
D、肥力
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A、自然力
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采用市场比较法估价师选择的案例至少为（）个

A、1
B、2
C、3
D、4

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无收益又无比较实例的公建、公益用地的价格评估一般选择（）评估

A、市场比较法
B、收益还原法
C、成本逼近法
D、剩余法

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单项选择题

绝对对租的来源是（）

A、毛收入
B、土地肥力
C、土地位置
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