不能，借款人与购房人、房屋产权人必须是同一人。

借款申请人出具授权委托书，并到中国驻外使馆签证认定后，由受委托人代为申请人办理公积金贷款。

借款人及配偶只能同时享受一次住房公积金贷款，如果配偶一方已经办理住房公积金贷款，另一方不得再申请住房公积金贷款。

不可以。

目前还不能办理该项转按揭业务。

有等额本息和等额本金两种还款方式，借款人可任选一种，在借款合同履行期限内不能变动。

应在预付首期房款后至付清全部购房款期间申请办理。