双方都符合“借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上”条件的，不会影响（但借款申请人必须是第一买受人）；如仅一方符合，购房合同（协议）上的第一买受人必须以符合条件的作为借款申请人。

正常贷款、关注贷款、次级贷款、可疑贷款、损失贷款。

住房公积金管理中心。

按规定缴存住房公积金；购、建、大修、装修住房的行为；符合条件的担保。

贷款金额不得超过抵押物价值的70%，且贷款和支取公积金的总金额不得超过购房价款。

（1）贷款期限必须是两年以上；
（2）不得支取住房公积金提前还贷；
（3）贷款额度不得超过担保的住房公积金余额的1.5倍

一般应控制在15万元以内，且贷款金额不得超过抵押物价值的70%。

可以。但应将两类贷款合并计算，按月还款金额不得超过家庭收入的50%的规定核定住房公积金贷款额度。