住房公积金贷款有三种担保方式，借款人可选择其一：
（1）以所购房屋为抵押提供担保；目前，以该种方式为主。
（2）以借款人或第三方名下的国债、国库券（国家规定不可质押的除外），或在住房公积金贷款承办银行的本外币定期储蓄存单的质押担保；以有价证券和定期储蓄存单担保的，按银行规定的额度质押。
（3）第三方保证担保。

正常贷款、关注贷款、次级贷款、可疑贷款、损失贷款。

住房公积金管理中心。

按规定缴存住房公积金；购、建、大修、装修住房的行为；符合条件的担保。

贷款金额不得超过抵押物价值的70%，且贷款和支取公积金的总金额不得超过购房价款。

（1）贷款期限必须是两年以上；
（2）不得支取住房公积金提前还贷；
（3）贷款额度不得超过担保的住房公积金余额的1.5倍

一般应控制在15万元以内，且贷款金额不得超过抵押物价值的70%。

可以。但应将两类贷款合并计算，按月还款金额不得超过家庭收入的50%的规定核定住房公积金贷款额度。