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土地价格是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价。
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对
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通常所说的建筑物包括房屋和构筑物两大类。
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对
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土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物并不随之转让。
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我国实行国有土地所有权与使用权相分离的制度。
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在我国，集体土地不能进入房地产市场流转，国有土地所有权也不能进入房地产市场流转。
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收益损失资本金化法是因设备利用率降低导致的经济性贬值。
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生产能力比较法是因收益减少导致的经济性贬值。
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错
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超额运营成本引起的功能性贬值也就是设备未来超额运营成本的折现值。
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对
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超额运营成本表现为更新重置成本低于复原重置成本。
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错
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修复费用法适用于一些特定结构部件经常被磨损，但能够以经济上可行的办法修复的情形。
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对
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判断题
修复费用法推理，设备的实体性贬值就应该等于用以补偿实体性损耗所发生的费用。
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对
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