建筑物单位造价调整法在方法上属于（）。

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建筑物单位造价调整法在方法上属于（）。

A、核算法
B、统计法
C、比较法
D、指数法

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单项选择题

进口设备的到岸价是指（）。

A、设备的离岸价+进口关税
B、设备的离岸价+海外运杂费+进口关税
C、设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费
D、设备的离岸价+境外保险费

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单项选择题

机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。

A、专用设备
B、通用设备
C、生产性设备
D、非标准设备

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判断题

当资产未来收益预期不稳定，但估计经过一段时期后将逐步稳定时，可采用分段法评估模型。

参考答案：对

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判断题

加权平均资本成本模型法是通过一项资本投资的回报率与投资于整个资本市场的回报率，来衡量该投资的风险补偿。

参考答案：错

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判断题

成本市价法是以评估对象的现行合理成本为基础，利用参照物的成本市价比率来估算评估对象的价值的方法。

参考答案：对

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判断题

采用市场售价类比法时，调整差异要落实到参照物交易价格上，凡参照物比评估对象优异因素应调减参照物原价，凡参照物比评估对象劣异因素应调减参照物原价。

参考答案：对

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判断题

市场法评估时，根据所选定的对比指标，在参照物及评估对象之间进行比较，并将两者的差异进行量化。

参考答案：对

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判断题

当资产利用率<1时，表示资产超负荷运转，资产实际已使用年限比名义已使用年限要长。

参考答案：错

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判断题

观察法是一种综合判断方法，即将多种复杂因素对资产实体性贬值的混合影响简单定量化。

参考答案：对

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判断题

价格指数法估算重置成本，仅考虑了价格变动因素，因而确定的是更新重置成本。

参考答案：错

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