资产是指过去的交易或事项形成并由企业拥有或者控制的资源。该资源预期会给企业带来经济利益。
（1）资产是由企业过去的交易或事项形成的，是现实的资产，而不是预期的资产。
（2）资产是为企业所拥有的，或者即使不为企业所拥有，也是企业所控制的。
（3）资产能够直接或间接地给企业带来经济利益。