1、操作步骤
（1）出发前的准备
①要做好空间和时间的准备。
②阅读和了解客户相关资料，并熟记于心。
③对拜访的流程和需要获取的信息做到心中有数。
（2）预约拜访在做好了准备之后，就需要与客户预约实地拜访的时间。
（3）实地拜访
2、实地拜访要领
（1）携带公司业务简介
（2）尽可能与实际经营者洽谈
（3）诱导式切入重点
（4）争取参观或拍照
（5）结束面访，致谢并告辞
（6）结束面访后迅速记录下所获取的信息
3、注意事项
（1）“现地现认”执行绩效受征信人员个人素质影响较大，除专业知识与经验外，服装仪容也不容忽视，一般从业人员都要经过严格的专门训练。
（2）征信人员一定要坚持工作守则与职业操守。保持公正、客观的立场，不可以因为被调查企业积极配合或给予招待和馈赠，就给予其较好的评价，而对于不配合的企业就给予其负面评价，或以此相威胁被调查企业。
（3）对于从公共渠道获得信息不多的企业，它的信用评分在很大程度上依赖于征信人员的实地走访。征信人员应该以客观中立的态度，运用专业知识与经验，忠实地记录走访过程，以此为撰写报告的依据。