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客户王菲，通过经纪人王强购买一套商品房，经纪人王强告知客户王菲定金必须一次性支付，不可以分笔支付。
答案：
错误
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判断题
客户张伟，配偶刘楠，现欲购买一套住宅，登记在女儿张萌名下，13周岁，则签署《房屋买卖合同》时，张伟、刘楠和张萌必须同时到场签字。
答案：
错误
判断题
2019年1月业主张伟与客户刘涛签署了《房屋买卖合同》，现客户刘涛因个人原因不能购买此住宅，可以单方面支付违约金解除合同，则此说法是正确的。
答案：
错误
判断题
客户张鹏通过经纪人李宏利购买一套位于中海寰宇天下的住宅，在办理商业贷款银行面签时发现身份证不慎遗失，经纪人李宏利告知张鹏可以使用临时身份证办理。
答案：
正确
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李琳欲出售位于万科新城一套140m
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，价值185万元的住宅，由于本人长期定居国外，她可以选择自己的经纪人张宏力作为自己的代理人。
答案：
错误
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业主张铭想出售自己名下位于沈阳的住宅一套，但是由于在国外不能回国，让自己的父亲张建国代为办理，那么在签署买卖合同时，卖方签字处正确的填写为：张铭；代理人签字处正确填写为：张建国。
答案：
错误
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经纪人王明对门店新人李浩说，房源要进行分级维护，成交周期超过90天的房源，可以定义为D类房源。
答案：
错误
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客户胡杰购买了业主金桦名下的一套住宅，双方办理了房管局资金监管手续，周一过户取证完毕，金桦最迟在周三会收到银行划转的监管房款。
答案：
正确
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业主明云欲出售名下一套房屋，不动产权证用途一栏标记为“公寓”，经纪人金洲告诉她，该套房屋属于非住宅，不限售。
答案：
错误
判断题
业主高琪通过经纪人吴芳出售一套住宅，公证委托哥哥高利代为签署买卖合同，则高利在出卖方签字处应填写为：高利。
答案：
错误
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客户祝平，欲通过经纪人姜杉购买一套住宅，并告诉姜杉只要该小区有合适房源即可代自己与业主签署买卖合同。根据《房地产经纪管理办法》的规定，姜杉不可以作为祝平的代理人签署买卖合同。
答案：
正确
