投资项目终结阶段现金流量估算的主要内容包括以下几个方面：
（1）固定资产的变价收入；
（2）投资时垫支的流动资金的收回；
（3）停止使用的土地的变价收入；
（4）为结束项目而发生的各种清理费用；
（5）变价收入的税收效应。