竣工预验收的程序如下：（1）当单位工程达到竣工验收条件后，承包单位应在自审、自查、自评工作完成后，编制竣工报告，施工单位的法定代表人和技术负责人签章后填写竣工预验报验单，并将全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工预验收。（2）总监理工程师应组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行全面检查，对检查出的问题，应督促承包单位及时整改。（3）总监理工程师应组织各专业监理工程师对本专业工程的质量情况进行全面检查、检测，对发现影响竣工验收的问题，签发《监理工程师通知单》，要求承包单位整改和完善。（4）对需要进行工程安全和功能检验的工程项目（包括单机试车和无负荷试车），监理工程师应督促承包单位及时进行试验，并对重要项目进行现场监督、检查，必要时请建设单位和设计单位参加；监理工程师应认真审查试验报告单。（5）监理工程师应督促承包单位搞好成品保护和现场清理。（6）经项目监理机构对竣工资料及实物全面检查、验收合格后，由总监理工程师签署申请工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告，请建设单位组织工程竣工验收。

是指单位工程具备竣工条件后，施工单位向建设单位报告，提请建设单位组织竣工验收的报表。同时应附一份文字的工程竣工报告。

是施工企业负责人把设计要求、施工措施、安全生产贯彻到基层以至工人的一项技术管理方法。

是建设单位与施工单位共同履行基本建设程序的证明文件，是施工单位承建单位工程施工工期的证明文件。

是指施工过程中发生了需要停工处理的事件，由总监理工程师签发的暂时停止施工的指令性文件。

1.真实性和全面性
2.分散性和复杂性
3.继承性和时效性
4.随机性
5.多专业性和综合性