物业管理服务收费包括下列项目：
（1）管理费，用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理，物业挡案资料的管理的保管和其他有关物业管理服务；
（2）房屋设备运行费，用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用；
（3）保洁费，用于物业管理区域内日常服务所需的费用；
（4）保安费，用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用；
（5）维修费，用于物业维修服务所需的费用。
上述（1）、（2）、（3）、（4）项费用安月分项计算，第（5）项费用按实际维修项目计算。