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是以估价时点近期、类似房地产的实际成交价格为参照,来评定待估房产价格的一种估值方法。
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名词解释
是房地产市场中近期发生交易的可比案例的价格除以某种收益所得的倍数,显示的是市场的平均水平。
是房地产市场中近期发生交易的可比案例的某种年收益与价格的比率,显示的是市场的平均水平。
估价上的折旧。
根据估价对象在估价时点的重新构建或重新购置价格,扣除掉折旧来计算估价对象价格的方法。
评估房地产价格的时间界限,具体估价项目中估价结果对应的日期。
一个估价项目是为何种需要而进行的。
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