估价上的折旧。

根据估价对象在估价时点的重新构建或重新购置价格，扣除掉折旧来计算估价对象价格的方法。

评估房地产价格的时间界限，具体估价项目中估价结果对应的日期。

一个估价项目是为何种需要而进行的。

即估价客体，是指一个具体估价项目中需要估价的房地产。

由政府机构所提出的建筑物安全，质量，功能等方面的最低要求，为保证建筑物质量提供了国家强制标准。