问答题X 纠错

无形资产具有什么样的功能特性？

参考答案：

（1）附着性；
（2）共益性；
（3）积累性；
（4）替代性。

进入题库练习
查答案就用赞题库小程序 还有拍照搜题 语音搜题 快来试试吧
无需下载 立即使用

你可能喜欢

问答题

土地资产价格的主要特点。

参考答案：（1）土地价格不是土地价值的货币表现，其价格不由生产成本决定；（2）土地价格主要由土地的需求决定；（3）土地价格具有明显...
点击查看答案进入题库练习

问答题

如何理解房地产评估的房地合一原则。

参考答案：①建筑物与土地结合，使房地产成为最终的商品，所以在评估建筑物时，往往只看到了建筑物的价值，没有看到土地的价值，实际体现出...
点击查看答案进入题库练习

问答题

如何理解土地使用权的替代原则。

参考答案：（1）土地价格水平由具有相同性质的代替性土地的价格决定（2）土地价格水平是由最了解市场行情的买卖者按市场的交易案例相互比...
点击查看答案进入题库练习

问答题

房地产的主要特征。

参考答案：

（1）位置固定性；
（2）耐用性；
（3）影响因素多样性；
（4）投资大量性；
（5）保值增值趋势。

点击查看答案进入题库练习

问答题

机器设备评估具有哪些特点？

参考答案：（1）一般不具备独立的获利能力，在进行评估时，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市场法。（2）整体的价值不仅仅是...
点击查看答案进入题库练习

问答题

如何选用资产评估方法？

参考答案：（1）资产评估方法的选择必须与资产评估价值类型相适应。（2）资产评估方法必须与评估对象相适应。（3）评估方法的选择还要受...
点击查看答案进入题库练习

问答题

什么是企业整体资产的评估？它具有什么特点？它和单项资产的评估有什么区别？

参考答案：整体资产的评估是指把由多个或多种单项资产组成的资产综合体所具有的整体获利能力作为评估对象并据以判断资产整体价格的资产评估...
点击查看答案进入题库练习

问答题

固定资产的评估有哪些特点？试列举固定资产评估的方法。

参考答案：特点：对固定资产的评估一般要逐件、逐项进行；对固定资产的评估要特别注意时间差；对固定资产的评估要重视正确反映损耗的补偿；...
点击查看答案进入题库练习

问答题

什么是资产评估的现行市价法？它的适用前提条件、优点是什么？

参考答案：现行市价法是按市场现行价格作为标准来确定资产价值的方法。前提是：第一需要有一个充分发育的、活跃的资产交易市场，以便能够从...
点击查看答案进入题库练习

问答题

什么是资产评估的收益现值法？试评述该法的优缺点。

参考答案：收益现值法是将被评估资产在剩余寿命内的预期收益，用适当的折现率折现为评估基准日的价值并以此确定被评估资产价格的一种方法。...
点击查看答案进入题库练习
赞题库

赞题库-搜题找答案

（已有500万+用户使用）


  • 历年真题

  • 章节练习

  • 每日一练

  • 高频考题

  • 错题收藏

  • 在线模考

  • 提分密卷

  • 模拟试题

无需下载 立即使用
手机版 电脑版

版权所有©考试资料网(ppkao.com)All Rights Reserved