1、抵押人为商品生产经营者，既包括企业，也包括个体工商户、农业生产经营者，而不限于企业或者公司。
2、抵押财产包括抵押人现有的以及将来有的生产设备、原材料、半成品、产品，既不限于抵押人现有的全部财产，也不是抵押人现有的和酱油的全部财产；既不包括现有的及将有的不动产，也不包括现有及将有的其他动产。
3、抵押权以登记为对抗要件，而不是以登记为生效要件。

1、订金具有从属性。
2、订金的成立以标的物的交付为条件。
3、订金具有预先支付性。
4、订金具有双重担保性。