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判断题

资质审核时需审核购房者家庭名下所有在京住房状况,需要将其家庭成员信息一同录入。在资质审核后,过户前,若其家庭成员发生变化,需要注销网签,重新进行资质审核。

参考答案:

判断题

家庭的范围包括已婚夫妻双方与未成年子女。单身的范围包括:未婚、离异、丧偶。

参考答案:

判断题

有效的权属证明,包括产权证原件、购房合同+购房发票原件,办理手续时,以上证件根据房屋权属务必备齐一种。

参考答案:

判断题

房屋核验申请表及委托书均需要业主本人签字,签字的日期不能晚于房屋核验申请的日期,且是在申请日期3天以内。

参考答案:

判断题

识别该住房是否有抵押看产权证上是否有建委盖的抵押登记章,也可以到建委核查。

参考答案:

判断题

经济适用房如果上市交易契税发票填发日期或产权证登记日期满5年,并需要户籍所在地的住房保障办公室开具放弃优先回购证明(有的城区不需要)。

参考答案:

多项选择题

A.出售方办理委托公证时,受托人不可以是买方或买方配偶。
B.买受方办理委托公证时,受托人不可以是卖方或卖方配偶。
C.国信/长安公证处,现只办理直系亲属间委托公证,办理时需要提供有效的亲属关系证明。

多项选择题

A.委托公证
B.监护公证
C.继承公证
D.译本公证
E.声明公证

多项选择题

A.境内自然人:居民身份证,未成年人为居民身份证或户口本。
B.香港、澳门特别行政区自然人:香港、澳门特别行政区居民身份证或香港、澳门特别行政区护照。
C.台湾地区自然人:台湾居民来往大陆通行证。
D.华侨:中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件。
E.外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件或者其所在国护照。

多项选择题

A.产权人或共有权人中不能有未成年人、限制民事行为能力人或无民事行为能力人。
B.最多只允许2人同时申请借款,且借款人之间必须为直系亲属(需提供亲属关系证明)。
C.如果产权人与借款人之间为夫妻关系时,借款人可以不是产权人之一。除此之外,借款人必须为产权人之一。
D.如果产权人与借款人之间不是直系亲属时,要求借款人必须是产权人之一,且只能按照借款人对房屋所占份额进行贷款。

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