多项选择题X 纠错
A.该物业建造时应作为存货核算
B.地下三层在建造期间应作为投资性房地产核算和列报
C.地上16层建造期间应作为存货核算
D.地下三层建造期间应当以成本计量,在其公允价值能够可靠计量时或完工后(两者孰早),再以公允价值计量
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多项选择题
A.出租办公楼应于2×16年计提折旧300万元
B.出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-50万元
C.出租办公楼应于租赁期开始日按5250万元确认为投资性房地产
D.出租办公楼2×16年取得的150万元租金收入应确认其他业务收入
多项选择题
A.2×16年6月30日确认投资性房地产的入账价值为50000万元
B.2×16年6月30Et投资性房地产的公允价值大于其账面价值的差额30000万元计入公允价值变动损益
C.2×16年年末调增投资性房地产的账面价值,并确认公允价值变动收益5000万元
D.2×16年下半年该业务影响利润表营业利润的金额为6200万元
多项选择题
A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B.可以采用可变现净值计量
C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
多项选择题
A.成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理
B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式
C.已采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式
D.企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更
多项选择题
A.2×16年6月20日固定资产初始计量金额为4000万元
B.2×16年6月20日投资性房地产初始计量金额为2400万元
C.2×16年应确认租金收入180万元
D.2×16年甲公司上述业务影响利润总额的金额为-10万元
多项选择题
A.2×16年12月31日该项投资性房地产不计提减值准备
B.2×16年该项投资性房地产减少当期营业利润60万元
C.2×16年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元
D.2×16年年末该项投资性房地产的列报金额为560万元
多项选择题
A.企业将原本用于经营出租的房地产改为用于经营管理的自用房地产,则该房地产的转换日为房地产达到自用状态,企业开始将房地产用于经营管理的日期
B.房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租,则该房地产的转换日为租赁期开始日
C.企业将原本用于生产商品的房地产改为用于出租,则该房地产的转换日为承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期
D.企业将原本用于经营管理的土地使用权改用于资本增值,则该房地产的转换日应确定为董事会决定将自用土地使用权停止自用的日期
多项选择题
A.采用公允价值模式进行后续计量的,资产负债表日其公允价值与账面余额的差额计入“其他综合收益”
B.采用成本模式进行后续计量的,不允许再采用公允价值模式计量
C.采用公允价值模式进行后续计量的,不允许再采用成本模式计量
D.如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值期后又得以恢复的,应在原计提减值范围内转回
多项选择题
A.投资性房地产指为赚取租金或资本增值、不会两者兼有而持有
B.以经营租赁方式租入再出租的建筑物属于投资性房地产
C.已出租的土地使用权,是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权
D.管理层作出书面决议的以备经营出租的空置建筑物应作为投资性房地产