１、确定折现率的取值存在一定的困难。
２、不像投资利润率那样有一个社会基准利润率作标准可供比较。
３、在对几个投资额不同的方案进行比较时，由于净现值不能反映它是多少投资产生的，容易发生误导。

为了体现外币的真实价值，在折算时不能使用官方汇率，而只能使用影子汇率。