防范措施：抵押物必须具备以下条件：
①抵押人对抵押物有处分权并已书面同意抵押；
②抵押物必须是法律允许转让的；
③应该从多方面考虑抵押物的抵押值和变现能力，对变现能力较差的抵押物原则上不予以接受。

“及时雨”贷款额度最高不得超过人民币100万元；贷款额度以借款人月工资总额为基数确定

“及时雨”贷款额度一般不得低于人民币5000元

三年

合法、真实、有效

部分自筹、有效担保、专款专用、按期偿还

经办行应为保险第一受益人。

个人汽车贷款：是指吉林银行向借款人发放的用于购买自用车、商用车（二手车）的贷款。

在建工程、已经交付使用但不能取得房屋产权证的房屋统称为期房。

工程竣工、验收合格、并能够取得房屋产权证的房屋，称为现房。