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正确的房地产评估程序应该是：选用评估方法估算、拟定评估方案、明确基本事项、实地勘察收集资料、确定评估结果、撰写评估报告。
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流动性资产由于其周转速度快、变现能力强、形态多样化等原因，所以一般不考虑其功能性贬值。
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对
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判断题
由于流动资产的形态多样性，因此在资产评估时，应对其综合获得能力进行综合性的价值评估。
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在流动资产评估中，当抽查核实中发现原始资料或清查盘点工作可靠性较差时，重新对已评估过的流动资产进行评估。
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判断题
对于商业企业的库存商品一般以可变现净值作为评估值。
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资产的实体性贬值的计算只适用于低值易耗品以及呆滞、积压流动资产的评估，而在其他流动性资产中一般不计算。
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债权类流动资产如应收账款、应收票据等资产的评估只适用于按市场价格进行评估。
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判断题
对流动资产评估所选评估基准日应尽可能在会计期初。
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对于购进时间早，市场已脱销，没有准确市场现价的库存材料评估，可以根据材料的账面价值进行评估。
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判断题
对于已无对应的资产或权益存在的待摊费用，按零值评估。
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实体性贬值就是指机器设备的物质实体已经毁坏，不能使用。
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