投资是一种独特的经济活动，有其自身的特征：
①效益性：包括经济效益、社会效益和生态效益。必须正确处理好三者之间的关系
②风险性：投资与风险成正比，投资越大，风险就越大
③长期性：投资是一次性投入，长期收益
④客观上要求投资的实施过程应具有连续性。投资过程中只从社会上取走劳动、生产资料和生活资料，而不向社会提供任何有用效果。