是指土地具备上水、电和道路通以及场地平整的条件。

经过核算而确定的每平方米商品房基本价格。商品房的销售价一般以基价为基数增减楼层，朝向差价后而得出。

房屋共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。