判断题
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不论运用什么评估方法估测资产的重置成本，其结果都应是一致的。
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资产在全新状态下，其重置成本和历史成本是相等的。
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成本法的应用范围主要是没有收益、市场上又很难找到参照物的评估对象。
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资产只要有成本，就能使用成本法对其进行价值评估。
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资产评估值是客观的，相同的资产都使用成本法其评估结果可能不同。
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收益法的缺点主要表现在受主观判断和未来不可预见因素的影响较大。
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收益法的优点之一是能真实和较准确地反映评估对象本金化的价值。
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运用收益法评估资产的价值，所确定的收益额应该是资产实际收益。
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本金化率越高，收益现值越高；本金化率越低，收益现值也越低。
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折现率与本金化率从本质上讲是没有区别的。
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判断题
凡是能够带来未来收益的资产，都可以收益法评估。
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