以一个城市为对象，在该城市一定区域范围内，根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估出的各地价区段在某一时点的平均价格。

路线价是设定在街道上的若干标准宗地的平均价格。

建筑物成本效用的相对损失所引起的价值损失。

采用估价对象原有的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与估价对象相同的全新状态的建筑物的正常价格。

假设在估价时点重新取得全新状况的估价对象所必需的支出，或者重新开发建设全新状况的估价对象所需的支出和应获得的利润。

是房地产的某种年收益与其价格的比率。

预测估价对象的未来收益，然后利用报酬率或资本化率、收益乘数将其转换为价值来求取估价对象价值的方法。

由潜在毛收入扣除空置等造成的收入损失后的收入。

是平均到每单位建筑面积上的土地价格。