指经房地产估价资格考试合格，或者资格认定，资格互认，由注册管理部门审定注册取得资格证书后，专门从事房地产价格评估的专业技术人员。

即估价客体，是指一个具体估价项目中需要估价的房地产。

由政府机构所提出的建筑物安全，质量，功能等方面的最低要求，为保证建筑物质量提供了国家强制标准。

广义包括土地所有制度，使用制度，规划制度，征用制度，税收制度和管理制度等；狭义仅指土地所有制度，使用制度和管理制度。

各产业的构成及各产业之间的联系和比例关系。

指在一笔房地产交易中，交易双方实际达成交易的价格。

竞买人对拍卖师报出的价格的应允，或是竞买人自己报出的购买价格。

是在拍卖师在拍卖时首次报出的拍卖标的价格。