抵押人将其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债权人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给其他人的行为。 

可移动、独一无二、寿命长久、供给有限和滞后、价值量大、流动性差、用途多样、相互影响、易受限制、保值增值

长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法，特别是时间序列分析法和回归分析法，对房地产的未来价格作出推测、判断的方法。