1、用蒸汽作为热媒，同时满足对压力和温度有不同要求的多种用户的用热要求，既可满足室内采暖的需要，又可作为其他热用户的热媒。
2、蒸汽在设备内定压放出汽化潜热，热媒平均温度为相应压力下的饱和温度。热水再散热设备内靠降温放出显热，散热设备的热媒平均温度一般为进出口水温平均值。在相同负荷的条件下，蒸汽采暖系统比热水采暖系统所需的热媒流量和散热器的面积都要小。
3、汽和凝结水在管路内流动时，状态参数变化大，甚至伴随相变。从散热设备流出的饱和凝结水通过凝节水和输水管路，压力下降的速率快于温降，使部分凝结水从新汽化，形成二次蒸汽。这些特点使蒸汽供热系统的设计计算和运行管理复杂，已出现冒、跑、滴、漏问题。
4、蒸汽密度比水小，适用于高层建筑高区的采暖热媒，不会使建筑底部的散热器超压。
5、蒸汽热惰性小，供气时热得快，停汽时冷的也快。
6、蒸汽的流动的动力来自于自身压力。蒸汽压力与温度有关，而且压力变化时，温度变化不大。因此蒸汽采暖不能采用质调节，只能采用间歇调节。因此使得蒸汽采暖系统用户室内温度波动大，间歇工作时有噪声，易产生水击现象。
7、蒸汽作为热媒时，散热器和表面温度高于100度，以水作为热媒时大部分时间散热器的平均温度低于80度。
8、蒸汽系统管道间歇工作。蒸汽管路时而流动蒸汽，时而充斥空气；凝结水管时而充满水时而进入空气，管道易受到氧化腐蚀，使用寿命短。

平面图、系统图（轴测图）、详图、施工说明、目录、图例和设备、材料明细表等组成。

在蒸汽供热系统中，系统工作时，该管道上部充满空气，下部流动凝结水，凝水靠重力流动，这种非满管流动的凝水管称为干式凝水管。

热水供热系统中，各热用户在在运行中的实际流量与规定流量的不一致现象称为该热用户的水利失调。

热能工程中，生产、输配和应用中、低品位热能的工程技术。

机械型疏水器、热动力型疏水器

1）水平敷设的供汽管路，必须具有足够的坡度，并尽可能保持汽水同向流动。
2）供汽干管向上拐弯处，必须设置疏水装置。

在干管的横断面，上部应充满空气，下部充满凝水，这种非满管流动的凝水管，称为干式凝水管。