⑴观光农业提供的产品是一种服务。观光农业产品具有不可感知性，它是一种经历和感受。
⑵消费者参与观光农业产品的生产过程。观光农业企业要生产处符合旅客需要的旅游产品，不仅要从就业人员进行管理，而且对消费者也要进行一定的管理，以便实现消费者与产品生产人员之间的沟通，提高消费者对旅游产品的满意度。
⑶时间因素十分重要。这是指观光农业企业应提供迅速，快捷，高质量的服务，及时处理消费者投诉，以此逐渐建立企业的信誉。
⑷产品的分销渠道。有形产品一般通过物流渠道送到消费者手中，而观光农业产品的分销是通过企业和消费者签订合同，然后消费者自己潜力参与产品的生产与销售。

广博性、地域性、季节性、观赏性、文化性