1、功能分区将南京划分为6区——中央政治区、市行政区、工业区、商业区、文教区、住宅区，以中央政治区为重心。
2、道路系统主要采用方格网+对角线的形式。道路网密度高，街坊分划偏小。中山路为贯穿全市的主干道，新街口、大行宫一带为新的商业中心。
3、住宅等级分区住宅分为第一、第二、第三和旧住宅区，分别制定不同的阶层居住，居住条件两极分化严重。
4、对建筑形式作出专门的规定极力提倡“中国固有形式”，特别强调“公署及公共建筑尤当尽量采用”。对当时的行政文教建筑等产生了深远的影响。