（1）油层埋藏的深度和构造形态油层埋藏的深度和构造形态是油田注水首先考虑的问题，浅油层（深度小于100m）和深油层（深度大于5000m）的注水问题应慎重研究。油层太浅，难以承受很高的注水压力，注水压力可能压破地层或压开延伸到地面的裂缝面；油层太深，注水压力太大，注水成本太高。构造形态是确定注水井位和注水井网的重要因素，构造太平缓和太陡都对注水不利。
（2）断层和裂缝断层对油田注水有一定影响，若断层是封闭的或放射状的，则适合注水和控制，可按断块进行注采设计。若断层是敞开的，这种断层会破坏注水效果，特别是出现连续敞开雁列式断层对注水效果的影响更为严重，甚至会完全破坏注水效果。裂缝是裂缝性储集层的基本特征，不管是哪种性质的裂缝，在裂缝性储集层中注水，其驱油机理与单孔隙储层（或均质地层）的驱油机理不同。裂缝中是水驱油的过程，裂缝的水与基质孔隙中的油是水油的交换过程，与单孔隙储层水驱油的概念截然不同。国内外都有裂缝性储层注水成功的实例，关键是如何布置注水井的位置，控制注入速度。若裂缝具有明显的方向性，裂缝之间有一定的距离，并钻有生产井。这时水沿裂缝走向注入油层，使注水井与生产井不直接由裂缝沟通，迫使注入水沿垂直裂缝面的方向移动，这样夹在中间地段油层的原油就可能受到正常的驱替作用
（3）岩性和物性不管砂岩或石灰岩（包括老地层）都可作为注水层。对砂岩油层则主要考虑孔隙度、渗透率、连续性和矿物成分。石灰岩油藏注水所受限制更多，但影响注水效果的主要因素是裂缝（包括溶洞）。
①孔隙度在确定是否适合注水时，孔隙度本身不是控制因素，其所以重要是因为与储油量有关。孔隙度高并不能保证采收率高。孔隙度较低的砂岩由于具有控制水排油过程的良好特性，故注水采收率完全可能比高孔隙度地层更好。一般地说，孔隙度较低时，为了获得同样的单位地层厚度采收率，起主要作用的还是其他注水因素。
②渗透率在研究注水时，渗透率是重要因素，也是基本因素之一。对于某个特定油田，要作具体分析。如油层埋藏很浅和很深的油田，注水需要较高的渗透率。在不均匀的砂岩中，渗透率变化大。注入水容易通过高渗透带从注水井向生产井突进，使得低渗透率的油层中的油不能采出。渗透率变化小，则水线在油层内可均匀推进。一般在低渗透砂岩中注水需要较高的注水压力或较小的井距。试验表明，低渗透率砂岩在相同的总注水量条件下，注水压力愈高则采收率愈高。在中深油田中，能有效地进行注水，渗透率高并不是唯一条件，只要渗透性均匀，也能获得好的注水效果。由于沉积的原因，渗透率变化具有方向性，渗透率变化通常可根据井的压力和产量资料加以探测。如果水平方向的渗透率比垂直方向高，则对注水有利。因为水能沿水平方向向生产井移动，而不会沿高渗透带乱窜。同样，在砂岩体中出现一些页岩条带时，将会阻碍注入水在油层中上下窜流。
（4）砂体的连续性从注水井到受影响的生产井之间的渗透率必须是连续的。井分散在井网中，从整个油田的观点看，油层的若不连续（砂岩透镜体）可能使注入水的影响范围缩小。当注水井只布置在油田翼部时，要求油层的渗透率必须是完全连续的。若油层不连续，则注水方案可能受到严重影响，甚至造成失败。
（5）孔隙结构和沉积韵律一般来说，孔隙结构均匀的岩石，渗透率变化小，注水效果较好。反之，渗透率变化大，影响注水效果。砂岩颗粒的形状比颗粒粗细对采收率影响大，砂粒愈圆，则不连通的孔隙愈少，因此可被水驱的油愈多。颗粒粗的砂岩，渗透率较高，对注水有利。正因为这样，正韵律沉积的油层下部砂岩颗粒较粗，渗透率较好，注水见效快，水淹早；上部砂岩颗粒较细，相对来说渗透率较差，注水见效慢，采油后含油饱和度较高。但细粒砂岩渗透率通常比较均匀，也是有利注水的重要方面。
（6）原油的粘度原油粘度也是选择油田注水的重要条件，当油水粘度比太大时，开发效果不好。一般来说，当地下原油粘度大于lOOmPA.s时，该油藏已不适宜注水，最好采用热力采油。
（7）矿物成分的敏感性在评价油层注水时，粘土矿物和黄铁矿含量是个很重要的因素。油层中伊利石和蒙脱石的百分含量直接关系到油层是否适合于注淡水。如果要保持油层的渗透率不变，则油层中的粘土物质必须永远保持体积不变。粘土膨胀会降低渗透率。粘土遇到淡水通常会膨胀，而遇到盐水则不会膨胀。显然，在有淡水源的地区，必须特别注意油层中的粘土含量。蒙脱石矿物中，又以钠蒙脱石的膨胀性最大，遇水膨胀后的体积可为原体积的8～10倍。一般用膨润度（膨润度是指粘土膨胀后增加的体积占原始体积的百分数）来衡量粘土膨胀大小的指标。粘土膨胀的大小与水的性质有关，通常淡水使粘土膨胀远比咸水大得多。在地层及其所含流体中，还要了解黄铁矿和钡的含量。黄铁矿与先前进入油藏或注入水中所含的空气或氧气会形成腐蚀性硫酸，使得日后会出现设备腐蚀的问题。钡与硫化物混合，则产生不溶性硫酸钡，对油层有严重的堵塞作用并可能大大降低产量。