是企业因销售商品、提供劳务等经营活动，应向购货单位或接受劳务的单位收取的款项。

是指企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。

物业公司我认为可以，2003年财税16号文规定，物业公司按差额交纳营业税。具体规定请查找政策。