一般房地产投资程序：投资机会，寻找与筛选→细化投资方案→可行性研究→合同谈判→正式签署有关合同协议→工程建设→竣工投入使用→房地产资产管理.

大中取大法、小中取大发、最小最大后悔值法。

住宅的耐久性主要表现为材料品质的老化、设备与系统功能的劣化、结构可靠性的降低等。

不动产税是针对地面建筑物及附着物征收的税收，是物业税和房地产税的总和。

中心地是向居住在他周围地域（尤指农村地域）的居民提供各种货物和服务的地方，一般是指城镇的所在地。

过滤模型的实质是高质量住宅向低质量住宅的层层向下过滤，处于最底层的住宅最终要从市场上退出。

是指购买土地或住房仅仅是为了获取价差收益，而不是看重房地产本身的效用。