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一般意义上,房地产泡沫是房地产价格脱离其基础价值持续上涨的过程与状态,是房地产市场内外因素共同作用的结果,是房地产价格高于市场基础决定的合理价格的部分。
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名词解释
边际土地,指生产所得收人仅够支付生产费用和开垦投资利息的土地,边际土地收支相抵后,无余额支付地租.
债权人基于房地产抵押而享有的权利称为房地产抵押权。
也即公共住房政策,是指政府自己建造或者补贴开发商建设公共住宅,然后低价租给消费者。
也即消费者补贴政府,是指政府直接将住房补贴发放给住房消费者,有租金凭单和住房优惠券两种。
按照国际通行算法,空置率是指报告期内,待出售、出租的各类房地产占市场全部存量房地产(包括报告期新增量)的比率。
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