履行租赁合同应遵循的原则有（）。

多项选择题X 纠错

履行租赁合同应遵循的原则有（）。

A、协作履行原则
B、正确履行原则
C、实际履行原则
D、合法履行原则

参考答案：

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多项选择题

目前中国调整租赁关系的主要依据是（）

A、租赁法
B、民法
C、刑法
D、经济合同法

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问答题

某企业需向租赁公司租入一套设备，设备价款共计10万元，租期为3年，年利率为8%，每年年末偿付租金30000元，该设备投入生产后，净现金流量第一年为-20000元，第二年为5000元，第三年为10000元，第四年为20000元，残值不计。试分析该企业值不值租赁？

参考答案：（P/F，8%，1）=0.92593；（P/F，8%，2）=0.85734（P/F，8%，3）=0.79383；（P/F...

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问答题

设某租赁设备的成本为100万元，分三年6期偿还租金，年利率为10%，每半年复息，附加率为r=6%，求平均每期租金与租金总额。

参考答案：每期利率为：i==5%；n=6；r=6%根据R=+则每期租金为：R=+1000000×6％=276666.67（元）则租...

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名词解释

直接租赁

参考答案： 是由出租人用从金融市场筹措的资金向供货厂商购买设备，然后直接租给承租人，设备所付款项是由出租人自行筹措的

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名词解释

基金会

参考答案：是以维持或资助有关社会、教育、慈善、宗教或其他有助于大众福利活动为目的的事业而成立的非官方且非营利的组织，它是一种特殊的...

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名词解释

开放抵押型公司债

参考答案：是指发行公司与信托机构在缔结信托契约的基础上，先确定公司债的发行总额，并设定以同一资产为抵押的公司债信托，发行公司有权在...

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名词解释

投资信托

参考答案：又称信托投资基金，即集合众多不特定的投资者，将资金集中起来设立投资基金，委托具有专门知识和经验的投资专家经营操作，共同分...

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名词解释

执行遗嘱信托

参考答案： 是身后信托的一种形式。它是指由受托人作为遗嘱执行人，按照遗嘱人的遗嘱，处理有关事项并负责分配遗产的业务

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问答题

某企业10年后需要100万元资金，在年利率为10％的情况下，现应投入多少资金。［（P／F，10％，10）＝0.38554］

参考答案： 0.38554100万=385540元

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问答题

某公司欲添置一台设备，其寿命期为5年，有购买和租赁两种方案。若用自有资金购买，需款60万元，期末残值2万元；若向租赁公司租用设备，每年须付租金13万元。设备年运营成本为10万元，各种维修费用平均每年为2万元。设年利率为5％，请进行成本比较分析。并作出选优决策。

参考答案：购买的成本现值=110.3867万元
租赁的成本现值=108.237万元
比较分析结果:租赁方案为最优方案.

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