1.住宅的多样性
2.住宅的不可移动性
3.住宅的耐用性
4.住宅的昂贵性
5.住宅的密集性
6.搬迁费用也比较高
7.对周围社会环境的要求

补偿费用、土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补偿费、临时建设用地补偿费、税费。

城市人口数量和人口密度；城市经济发展阶段和发展规模；土地质量。

一种是外延式地扩大城市土地供给规模；另一种是内涵式地扩大城市土地有效供给。

人口规模成本、土地规模成本、资产规模成本、市场规模成本分别表现为外在成本、门槛成本、迁移成本、重建或改造成本。

城市政策是一个系统化的概念。它实际上是一系列影响城市发展的政策集合。