问答题X 纠错某汽车制造厂土方工程中,承包商在合同标明有松软石的地方没有遇到松软石,因此工期提前一个月。但在合同中另一个标明有坚硬岩石的地方遇到更多的坚硬岩石,开挖工作变得更加困难,由此造成了实际生产率比原计划低得多,经测算影响工期3个月。由于施工速度减慢,使得部分施工任务拖到雨季进行,按一般公认标准推算,又影响工期2个月。为此承包商准备提出索赔。
本事件使承包商由于意外地质条件造成施工困难,导致工期延长,相应生产额外工程费用,因此,应包括费用索赔和工期索赔。
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若勘察合同继续履行,B单位完成勘察任务。对于因勘察质量低劣造成的损失,应视造成损失的大小,减收或免收勘察费。
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某年4月A单位拟建办公楼一栋,工程地质位于已建成的X小区附近。A单位就勘察任务与B单位签订了工程合同。合同规定勘察费15万元,该工程经过勘察、设计等阶段于10月20日开始施工。施工承包商为D建筑公司。
若该工程签订勘察合同几天后,委托方A单位通过其他渠道获得X小区业主C单位提供的X小区的勘察报告。A单位认为可以借用该勘察报告,A单位即通知B单位不再履行合同。请问在上述事件中,哪些单位的做法是错误的?为什么?A单位是否有权要求返还定金?问答题
15万*20%=3万元
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某施工单位根据领取的某2000平方米两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸,采用低报价策略编制了投标文件,并获得中标。
该施工单位(乙方)于某日与建设单位(甲方)签订了该项目的固定价格施工合同。合同工期为8个月。
甲方在乙方进入施工现场后,因资金紧缺,无法如期交付工程款,口头要求乙方暂停施工一个月,乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时,甲方发现工程质量有问题,要求返工。两个月后,返工完成。结算时甲方认为乙方迟延交付工程,应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的,乙方为抢工期,加快施工进度才出现了质量问题,因此迟延交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是乙方当时答应的。乙方应履行承诺,承担违约责任。
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