某房地产开发公司投资建造一座高档写字楼，该写字楼共14层，地上12层、地下2层，总投资约3000万元人民币。该工程采用钢筋混凝土大空间结构，设计项目已明确，功能布局及工程范围都已确定，业主为缩短建设周期，尽快获得投资收益，施工图设计未完成时就进行了招标，确定了某建筑公司为中标单位。业主与承包商签订施工合同时，由于设计未完成，工程性质已明确但工程量还难以确定，双方通过多次协商，拟采用总价合同形式签订施工合同，以减少双方的风险。 合同条款中有下列规定：

（1）本工程采用固定价格合同，乙方在报价时已考虑了工程施工需要的各种措施费用与各种材料涨价等因素。

（2）乙方不能将工程转包，为加快工程进度，允许将工程主体结构的一部分分包给其他单位。

（3）付款方式：开工前首付款10%，月进度款支付进度工程量80%，付至总价80%止付，结算后支付至90%，剩余10%自竣工验收后两年一次性付清，业主承担相应的利息。

本工程目前正在施工。 在工程实施过程中，发生如下事件：

（1）本工程由于业主未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件，致使工程开工时问推迟了15日。承包商向业主提出顺延工期15日，窝工费5万元的报告。

（2）钢材价格从报价时的2800元/t上涨到3000元/t，承包方向业主要求追加因钢材涨价增加的工程款。

在签订施工总承包合同时.业主与施工单位选择总价合同是否妥当，为什么？

某工贸集团决定新建一机械制造厂，通过招标方式与市建工集团安装公司签订了工程施工合同。因该安装公司没有能力完成土建工程施工，经业主同意，将基础工程、屋面工程和装修工程分包给了市建工集团华建公司。开工日期为2001年5月18日，合同工期67日。施工单位按时提交了单位工程施工组织设计，并得到了业主的批准。其中，工程施工的网络进度计划如下图所示。 该工程施工过程中发生了以下几项事件：
事件一：土方开挖过程中，钎探之后，华建公司发现局部有松土坑，但设计文件和勘察资料中均未说明。根据勘察设计部门提出的并经监理工程师批准的地基处理方案进行处理，使工程费用增加3万元，土方开挖时间延长2日，增加人工10个工日，人工窝工24个工日。华建公司根据监理工程师签认的地基局部处理增加工作量，及时向业主提出增加合同外工作量费用和延长工期2日的索赔要求。
事件二：2001年6月15日，在进行柱子吊装作业时，由于控制大臂连接销轴的止推板安装违反安装工艺要求，致使止推板失去作用，起重大臂突然折断，将现场信号工王某砸伤。经事故调查，该单位对大型机械设备长时间疏于管理，没有建立完整的技术资料档案，也没有向有关部门申请进行技术检验，致使该机械长期处于失控状态。止推板失去作用，造成销轴在工作中受轴向力影响而逐渐窜出，上、下弦杆各有一节点所承受的扭矩超过强度极限而折断。作业人员擅自变更原设计要求，将本应形体锁合的固定方法改变为粘结锁合方式，且又未认真履行监督检查职责，造成这种错误固定方式得不到及时纠正。
事件三：设备安装阶段，按照合同约定，业主负责购买的设备应于6月24日进场，25日开始安装。但因运输问题，推迟到6月28日才进场，造成安装时间推迟4日，人工窝工28个工日。施工单位及时提出增加工期4日并补偿相应费用的要求。

请简要分析事件二中发生安全事故的原因。

某工贸集团决定新建一机械制造厂，通过招标方式与市建工集团安装公司签订了工程施工合同。因该安装公司没有能力完成土建工程施工，经业主同意，将基础工程、屋面工程和装修工程分包给了市建工集团华建公司。开工日期为2001年5月18日，合同工期67日。施工单位按时提交了单位工程施工组织设计，并得到了业主的批准。其中，工程施工的网络进度计划如下图所示。 该工程施工过程中发生了以下几项事件：
事件一：土方开挖过程中，钎探之后，华建公司发现局部有松土坑，但设计文件和勘察资料中均未说明。根据勘察设计部门提出的并经监理工程师批准的地基处理方案进行处理，使工程费用增加3万元，土方开挖时间延长2日，增加人工10个工日，人工窝工24个工日。华建公司根据监理工程师签认的地基局部处理增加工作量，及时向业主提出增加合同外工作量费用和延长工期2日的索赔要求。
事件二：2001年6月15日，在进行柱子吊装作业时，由于控制大臂连接销轴的止推板安装违反安装工艺要求，致使止推板失去作用，起重大臂突然折断，将现场信号工王某砸伤。经事故调查，该单位对大型机械设备长时间疏于管理，没有建立完整的技术资料档案，也没有向有关部门申请进行技术检验，致使该机械长期处于失控状态。止推板失去作用，造成销轴在工作中受轴向力影响而逐渐窜出，上、下弦杆各有一节点所承受的扭矩超过强度极限而折断。作业人员擅自变更原设计要求，将本应形体锁合的固定方法改变为粘结锁合方式，且又未认真履行监督检查职责，造成这种错误固定方式得不到及时纠正。
事件三：设备安装阶段，按照合同约定，业主负责购买的设备应于6月24日进场，25日开始安装。但因运输问题，推迟到6月28日才进场，造成安装时间推迟4日，人工窝工28个工日。施工单位及时提出增加工期4日并补偿相应费用的要求。

如果工程所在地人工费标准为150元/工日，应由业主给予补偿的窝工人工费标准为120元/工日，其余不予补偿。计算施工单位应得到的费用补偿为多少？

某工贸集团决定新建一机械制造厂，通过招标方式与市建工集团安装公司签订了工程施工合同。因该安装公司没有能力完成土建工程施工，经业主同意，将基础工程、屋面工程和装修工程分包给了市建工集团华建公司。开工日期为2001年5月18日，合同工期67日。施工单位按时提交了单位工程施工组织设计，并得到了业主的批准。其中，工程施工的网络进度计划如下图所示。 该工程施工过程中发生了以下几项事件：
事件一：土方开挖过程中，钎探之后，华建公司发现局部有松土坑，但设计文件和勘察资料中均未说明。根据勘察设计部门提出的并经监理工程师批准的地基处理方案进行处理，使工程费用增加3万元，土方开挖时间延长2日，增加人工10个工日，人工窝工24个工日。华建公司根据监理工程师签认的地基局部处理增加工作量，及时向业主提出增加合同外工作量费用和延长工期2日的索赔要求。
事件二：2001年6月15日，在进行柱子吊装作业时，由于控制大臂连接销轴的止推板安装违反安装工艺要求，致使止推板失去作用，起重大臂突然折断，将现场信号工王某砸伤。经事故调查，该单位对大型机械设备长时间疏于管理，没有建立完整的技术资料档案，也没有向有关部门申请进行技术检验，致使该机械长期处于失控状态。止推板失去作用，造成销轴在工作中受轴向力影响而逐渐窜出，上、下弦杆各有一节点所承受的扭矩超过强度极限而折断。作业人员擅自变更原设计要求，将本应形体锁合的固定方法改变为粘结锁合方式，且又未认真履行监督检查职责，造成这种错误固定方式得不到及时纠正。
事件三：设备安装阶段，按照合同约定，业主负责购买的设备应于6月24日进场，25日开始安装。但因运输问题，推迟到6月28日才进场，造成安装时间推迟4日，人工窝工28个工日。施工单位及时提出增加工期4日并补偿相应费用的要求。

针对事一和事件三，华建公司和安装公司的索赔要求是否成立？为什么？

某工贸集团决定新建一机械制造厂，通过招标方式与市建工集团安装公司签订了工程施工合同。因该安装公司没有能力完成土建工程施工，经业主同意，将基础工程、屋面工程和装修工程分包给了市建工集团华建公司。开工日期为2001年5月18日，合同工期67日。施工单位按时提交了单位工程施工组织设计，并得到了业主的批准。其中，工程施工的网络进度计划如下图所示。 该工程施工过程中发生了以下几项事件：
事件一：土方开挖过程中，钎探之后，华建公司发现局部有松土坑，但设计文件和勘察资料中均未说明。根据勘察设计部门提出的并经监理工程师批准的地基处理方案进行处理，使工程费用增加3万元，土方开挖时间延长2日，增加人工10个工日，人工窝工24个工日。华建公司根据监理工程师签认的地基局部处理增加工作量，及时向业主提出增加合同外工作量费用和延长工期2日的索赔要求。
事件二：2001年6月15日，在进行柱子吊装作业时，由于控制大臂连接销轴的止推板安装违反安装工艺要求，致使止推板失去作用，起重大臂突然折断，将现场信号工王某砸伤。经事故调查，该单位对大型机械设备长时间疏于管理，没有建立完整的技术资料档案，也没有向有关部门申请进行技术检验，致使该机械长期处于失控状态。止推板失去作用，造成销轴在工作中受轴向力影响而逐渐窜出，上、下弦杆各有一节点所承受的扭矩超过强度极限而折断。作业人员擅自变更原设计要求，将本应形体锁合的固定方法改变为粘结锁合方式，且又未认真履行监督检查职责，造成这种错误固定方式得不到及时纠正。
事件三：设备安装阶段，按照合同约定，业主负责购买的设备应于6月24日进场，25日开始安装。但因运输问题，推迟到6月28日才进场，造成安装时间推迟4日，人工窝工28个工日。施工单位及时提出增加工期4日并补偿相应费用的要求。

华建公司向业主提出索赔要求是否妥当？为什么？

某装饰公司承接了吉林某地装饰装修工程。工程包括室内装饰装修和幕墙工程，室内装饰装修采用了天然花岗石、大理石、细木工板、瓷质砖、石膏板、涂料和建筑卫生陶瓷等装饰材料。幕墙工程由隐框玻璃幕墙、花岗石幕墙、铝塑复合板幕墙三种组成。三种幕墙面板间均密封胶嵌缝。竣工后，验收检查工程资料时，对下列情况提出质疑： （1）在进场材料的质量检验资料中有： 1）对室内装饰装修工程采用的天然花岗石材的放射性、细木工板的游离甲醛释放量的复验资料。 2）对幕墙工程采用的天然花岗石材的强度和幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度和相容性试验的复验资料。 （2）在隐蔽工程验收记录中，记录玻璃幕墙周边与建筑外墙之间用水泥砂浆嵌缝。 （3）在隐框幕墙检验批质量检查评定的一张合格记录中，对垂直度抽查10点中，有2点超过偏差，其中一点偏差为16mm（允许偏差为10mm）。检验批的合格判定是否正确?为什么?

某装饰公司承接了吉林某地装饰装修工程。工程包括室内装饰装修和幕墙工程，室内装饰装修采用了天然花岗石、大理石、细木工板、瓷质砖、石膏板、涂料和建筑卫生陶瓷等装饰材料。幕墙工程由隐框玻璃幕墙、花岗石幕墙、铝塑复合板幕墙三种组成。三种幕墙面板间均密封胶嵌缝。竣工后，验收检查工程资料时，对下列情况提出质疑： （1）在进场材料的质量检验资料中有： 1）对室内装饰装修工程采用的天然花岗石材的放射性、细木工板的游离甲醛释放量的复验资料。 2）对幕墙工程采用的天然花岗石材的强度和幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度和相容性试验的复验资料。 （2）在隐蔽工程验收记录中，记录玻璃幕墙周边与建筑外墙之间用水泥砂浆嵌缝。 （3）在隐框幕墙检验批质量检查评定的一张合格记录中，对垂直度抽查10点中，有2点超过偏差，其中一点偏差为16mm（允许偏差为10mm）。指出幕墙周边与主体结构之间缝隙处理的错误并写出正确做法。

某装饰公司承接了吉林某地装饰装修工程。工程包括室内装饰装修和幕墙工程，室内装饰装修采用了天然花岗石、大理石、细木工板、瓷质砖、石膏板、涂料和建筑卫生陶瓷等装饰材料。幕墙工程由隐框玻璃幕墙、花岗石幕墙、铝塑复合板幕墙三种组成。三种幕墙面板间均密封胶嵌缝。竣工后，验收检查工程资料时，对下列情况提出质疑： （1）在进场材料的质量检验资料中有： 1）对室内装饰装修工程采用的天然花岗石材的放射性、细木工板的游离甲醛释放量的复验资料。 2）对幕墙工程采用的天然花岗石材的强度和幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度和相容性试验的复验资料。 （2）在隐蔽工程验收记录中，记录玻璃幕墙周边与建筑外墙之间用水泥砂浆嵌缝。 （3）在隐框幕墙检验批质量检查评定的一张合格记录中，对垂直度抽查10点中，有2点超过偏差，其中一点偏差为16mm（允许偏差为10mm）。对幕墙工程进场材料还有哪些性能指标应进行复验？

某装饰公司承接了吉林某地装饰装修工程。工程包括室内装饰装修和幕墙工程，室内装饰装修采用了天然花岗石、大理石、细木工板、瓷质砖、石膏板、涂料和建筑卫生陶瓷等装饰材料。幕墙工程由隐框玻璃幕墙、花岗石幕墙、铝塑复合板幕墙三种组成。三种幕墙面板间均密封胶嵌缝。竣工后，验收检查工程资料时，对下列情况提出质疑： （1）在进场材料的质量检验资料中有： 1）对室内装饰装修工程采用的天然花岗石材的放射性、细木工板的游离甲醛释放量的复验资料。 2）对幕墙工程采用的天然花岗石材的强度和幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度和相容性试验的复验资料。 （2）在隐蔽工程验收记录中，记录玻璃幕墙周边与建筑外墙之间用水泥砂浆嵌缝。 （3）在隐框幕墙检验批质量检查评定的一张合格记录中，对垂直度抽查10点中，有2点超过偏差，其中一点偏差为16mm（允许偏差为10mm）。瓷质砖、石膏板和建筑卫生陶瓷的哪项指标必须有检测报告，并应符合《民用建筑工程室内环境污染控制》GB50325--2010（2013年版）的规定？

某装饰公司承接了吉林某地装饰装修工程。工程包括室内装饰装修和幕墙工程，室内装饰装修采用了天然花岗石、大理石、细木工板、瓷质砖、石膏板、涂料和建筑卫生陶瓷等装饰材料。幕墙工程由隐框玻璃幕墙、花岗石幕墙、铝塑复合板幕墙三种组成。三种幕墙面板间均密封胶嵌缝。竣工后，验收检查工程资料时，对下列情况提出质疑： （1）在进场材料的质量检验资料中有： 1）对室内装饰装修工程采用的天然花岗石材的放射性、细木工板的游离甲醛释放量的复验资料。 2）对幕墙工程采用的天然花岗石材的强度和幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度和相容性试验的复验资料。 （2）在隐蔽工程验收记录中，记录玻璃幕墙周边与建筑外墙之间用水泥砂浆嵌缝。 （3）在隐框幕墙检验批质量检查评定的一张合格记录中，对垂直度抽查10点中，有2点超过偏差，其中一点偏差为16mm（允许偏差为10mm）。室内装饰装修所采用的涂料有哪些指标应进行测定?