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参考答案:

依题意可知该企业的资本结构为:
长期负债占总资产的比重=3000/13300×100%=22.56%
则所有者权益占总资产的比重=1-22.56%=77.44%
权益资本成本=15%+(20%-15%)×1.4=22%
加权平均资金成本=22%×77.44%+17%×(1-30%)×22.56%=19.72%

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问答题

假定社会平均收益率为8%,无风险报酬率为4%,被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.5,被评估企业长期负债占全部投资资本的40%,平均利息为6%,所有者权益占投资资本的60%,,请你求出用于评估该企业投资资本价值的资本化率。

参考答案:资本化率=[(8-4)%*1.5+4%]*0.6+0.4*6%=8.4%

问答题

假定社会平均资金收益率为7%,无风险报酬率为4%,被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2,求被评估企业适用的折现率。

参考答案:

折现率=(7-4)%*1.2+4%=7.6%

问答题

对某企业库存的一种燃料进行评估,库存量为50吨,经现场技术鉴定,没有发生质量变化,仍能足正常需要,只是保管中自然损耗1%,根据市场调查,得知该燃料近期市场价格为每吨4000元,每吨运费l00元,整理入库费为每吨40元,则该库存燃料的评估值是多少?

参考答案:采购成本为4000*50=200000(元)自然损耗为200000*1%=2000(元)运费及入库费为50*(100+4...

问答题

评估某企业化工类库存材料,经核实材料库存量为100吨,原始购入成本为200万元,根据进货情况,材料的平均库存期为3个月,经技术鉴定,其中的一种材料已全部报废,数量为2.5吨,购进单价为2万元,无回收价值,此外,根据该企业生产用该类材料的实际月耗量计算,库存的该材料有25%为超额储存,这部分超储的原料比原材料多支付利息费用、占地租金费用及保管费用等平均每吨400元。根据有关权威部门公布的信息,该类材料每月价格上涨系数为2%,试确定该类化工原料的评估值。

参考答案:报废材料的成本为2.5*2=5(万元)储材料的超额成本为(100-2.5)*0.25*0.04=0.975(万元)评估值...

问答题

某企业因产权变动需对长期待摊费用进行评估,该企业长期待摊费用余额100万元,其中:办公楼装修摊余费用35万元;租入固定资产改良支出费用发生总额28万元,摊余15万元,租赁协议中固定资产租入期4年,已租入2年;设备大修理费用50万元。根据调查办公楼装修费已在房屋评估中体现,设备大修理费用体现在设备评估中。对该企业的长期待摊费用进行评估。

参考答案:

长期待摊费用的评估值=28/4×2=14(万元)

问答题

某评估公司受托对D企业进行资产评估,D企业其拥有非上市公司的普通股股票20万股,每股面值1元,在持有股票期间,每年股票收益率在12%左右。股票发行企业每年以净利润的60%用于发放股利,其余40%用于追加投资。根据评估人员对企业经营状况的调查分析,认为该企业具有发展前途,该企业具有较强的发展潜力。经过分析认为,股票发行企业好可以保持3%的发展速度,净资产收益率将保持在16%的水平,无风险报酬率为4%,风险报酬率为4%。请你计算该股票的评估值。

参考答案:

P=R/(r-g)=200,000*12%/[4%+4%-40%*16%]=1500000

问答题

被评估企业以机器设备向B企业直接投资,投资额占B企业资本总额的20%,双方协议联营10年,联营期满B企业将机器设备折余价值20万元返还投资方。评估时双方联营已有5年,前5年B企业的税后利润保持在50万元水平,投资企业按其在B企业的投资额分享收益,评估人员认定B企业未来5年的收益水平不会有较大变化,折现率设定为12%,试评估被评估企业直接投资的价值。

参考答案:P=Σ[Rt(1+i)-t]+P0(1+i)-n=(500000×20%)×[(1-1/(1+12%)5)/...

问答题

被评估债券为4年期一次性还本付息债券10000元,年利率18%,不计复利,评估时债券的购人时间已满3年,当年的国库券利率为10%,评估人员通过对债券发行企业了解认为应该考虑2%的风险报酬率,试评估该债券的评估值。

参考答案:P=F×(1+I)-nF=10000×(1+18%×4)=17200(元)P=17200×(1+12%)-1=15358...

问答题

被评估债券为1992年发行,面值100元,年利率为10%,3年期。1994年评估时,债券市场上同种同期债券交易价,面值为100元的交易价为110元,试问该债券的评估值应为多少?

参考答案:

被评估债券为上市流通债券,其评估值以评估基准日该债券的市场价格为准,故评估值应为110元。

问答题

某企业拟转让其拥有的某产品的商标使用权,该商标产品的单位市场售价为1000元/台,比普通的商标同类产品的价格高出100元/台,拟购买商标企业的年上产能力为100,000台,双方商定商标使用许可期为3年,被许可方按照使用该商标的产品的年销售利润的30%作为商标特许权使用费,每年支付一次,3年支付完价款。被许可方的正常销售利润率为10%,收益率按照10%计算。要求:根据上述条件计算该商标使用权价格。

参考答案:(1)、年销售利润=100,000*100=1,000万元(2)、年使用费=1,000*30%=300万元;(3)、商标...
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