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问答题

某企业因产权变动需对长期待摊费用进行评估,该企业长期待摊费用余额100万元,其中:办公楼装修摊余费用35万元;租入固定资产改良支出费用发生总额28万元,摊余15万元,租赁协议中固定资产租入期4年,已租入2年;设备大修理费用50万元。根据调查办公楼装修费已在房屋评估中体现,设备大修理费用体现在设备评估中。对该企业的长期待摊费用进行评估。

参考答案:

长期待摊费用的评估值=28/4×2=14(万元)

问答题

某评估公司受托对D企业进行资产评估,D企业其拥有非上市公司的普通股股票20万股,每股面值1元,在持有股票期间,每年股票收益率在12%左右。股票发行企业每年以净利润的60%用于发放股利,其余40%用于追加投资。根据评估人员对企业经营状况的调查分析,认为该企业具有发展前途,该企业具有较强的发展潜力。经过分析认为,股票发行企业好可以保持3%的发展速度,净资产收益率将保持在16%的水平,无风险报酬率为4%,风险报酬率为4%。请你计算该股票的评估值。

参考答案:

P=R/(r-g)=200,000*12%/[4%+4%-40%*16%]=1500000

问答题

被评估企业以机器设备向B企业直接投资,投资额占B企业资本总额的20%,双方协议联营10年,联营期满B企业将机器设备折余价值20万元返还投资方。评估时双方联营已有5年,前5年B企业的税后利润保持在50万元水平,投资企业按其在B企业的投资额分享收益,评估人员认定B企业未来5年的收益水平不会有较大变化,折现率设定为12%,试评估被评估企业直接投资的价值。

参考答案:P=Σ[Rt(1+i)-t]+P0(1+i)-n=(500000×20%)×[(1-1/(1+12%)5)/...

问答题

被评估债券为4年期一次性还本付息债券10000元,年利率18%,不计复利,评估时债券的购人时间已满3年,当年的国库券利率为10%,评估人员通过对债券发行企业了解认为应该考虑2%的风险报酬率,试评估该债券的评估值。

参考答案:P=F×(1+I)-nF=10000×(1+18%×4)=17200(元)P=17200×(1+12%)-1=15358...

问答题

被评估债券为1992年发行,面值100元,年利率为10%,3年期。1994年评估时,债券市场上同种同期债券交易价,面值为100元的交易价为110元,试问该债券的评估值应为多少?

参考答案:

被评估债券为上市流通债券,其评估值以评估基准日该债券的市场价格为准,故评估值应为110元。

问答题

某企业拟转让其拥有的某产品的商标使用权,该商标产品的单位市场售价为1000元/台,比普通的商标同类产品的价格高出100元/台,拟购买商标企业的年上产能力为100,000台,双方商定商标使用许可期为3年,被许可方按照使用该商标的产品的年销售利润的30%作为商标特许权使用费,每年支付一次,3年支付完价款。被许可方的正常销售利润率为10%,收益率按照10%计算。要求:根据上述条件计算该商标使用权价格。

参考答案:(1)、年销售利润=100,000*100=1,000万元(2)、年使用费=1,000*30%=300万元;(3)、商标...

问答题

A企业转让显像管新技术,购买方用于改造年产30万只显像管的生产线。经对无形资产边际贡献因素的分析,测算在其寿命期间各年度分别可带来追加利润为100万元、110万元、90万元、80万元,分别占当年利润总额的35%、30%、25%、20%。如折现率为10%,试评估该无形资产的利润分成率。

参考答案:各年度利润总额的现值之和=100÷35%/(1+10%)+110÷30%/(1+10%)2+90÷25%/(1+10%)...

问答题

A企业转让显像管新技术,购买方用于改造年产30万只显像管的生产线。经对无形资产边际贡献因素的分析,测算在其寿命期间各年度分别可带来追加利润为100万元、110万元、90万元、80万元,分别占当年利润总额的35%、30%、25%、20%。如折现率为10%,试评估该无形资产的利润分成率。

参考答案:各年度利润总额的现值之和=100÷35%/(1+10%)+110÷30%/(1+10%)2+90÷25%/(1+10%)...

问答题

有一项新产品设计及工艺技术,已经使用3年,证明该技术可靠,产品比同类产品性能优越。经过了解,同类产品平均价格为150元/件。目前该产品年销售量为2万件。经过分析,产品寿命开可以维持8年,但是竞争者将会介入。由于该企业已经较为稳固地占领了市场,竞争者估计将来采取扩大市场范围的市场策略,预计该企业将来会维持目前的市场占有,但是价格将会呈下降趋势。产品价格预计为:今后1~3年维持现行价格180元/件;4~5年降低为170元/件;6~8年降低为160元/件;估计成本变化不大,故而不考虑其变化(折现率为12%,所得税率为15%)。请根据上述条件计算该项技术的评估值。

参考答案:评估值=30*20,000*(1-15%)/[(1+12%)1]+30*20,000*(1-15%)/[(1+12%)2...

问答题

有一宗房地产,假设使用年期为无限,未来第一年年纯收益为100万元,资本化率为10%,若:未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1%。该宗房地产的评估值为多少?

参考答案:

P=a/(r-s)=1111万元

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