问答题
X 纠错
论述资产评估的收益法。
参考答案：
（1）收益法是指通过估算被评估资产未来预期收益并按照适宜的折现率折算成现值来确定被评估资产价值的资产评估方法；
（2）收益法是根据将利求本的思路，采用本金化和折现的方法来判断资产价值的评估方法，从理论上讲是最为科学的方法之一；
（3）收益法应用的前提条件是：①能用货币衡量被评估资产的未来期望收益；②未来风险必须能够测算并能货币衡量；③被评估资产的预期获利年限可以预测；④被评估资产能提供的服务或用途，可满足资产所有者经营上所期望的收益。
（4）收益法评估的基本程序：①收集、验证信息资料；②计算、分析有关指标；③预测未来收益，确定折现率；④将预期收益折现，确定被评估资产价值；⑤综合分析确定评估结果；
（5）收益法评估的相关指标：①收益额；②折现率和本金化率；③收益期限。
进入题库练习
查答案就用赞题库小程序
还有拍照搜题 语音搜题 快来试试吧
无需下载 立即使用
你可能喜欢
问答题
论述资产评估的市场法。
参考答案：
（1）市场法也称市场价格法、现行市价法，是指通过市场调查，利用市场上同样或类似资产近期交易的价格，经过直接比较或类比分析...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
阐述我国资产评估发展的概况。
参考答案：
（1）建立和健全了评估规章：1991年11月，国务院以91号令发布了《国有资产评估管理办法》；（2）成立了行业组织：19...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
试述资产评估持续使用假设的内涵和实质。
参考答案：
持续使用假设也是对资产拟进入的市场的条件，以及在这样的市场条件下的资产状态的一种假定性描述或说明。持续使用假设又细分为三...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
什么是清算价值？论述其与公允市场价值的主要区别。
参考答案：
清算价值是企业停止经营，变卖企业所有资产减去所有负债后以货币形式存在的余额。从上述有关清算价值的定义可知，其余公允市场价...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
论述资产评估中确认评估对象的标准。
参考答案：
资产评估中确认资产的标准主要有：（1）现实性。现实性表明经济资源在评估时点已经存在，是已经发生的经济活动的结果，并且在评...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
试述资产评估价值。
参考答案：
（1）资产评估价值作为资产评估的结果表现为不同的价值类型，是表明价值的内涵和外延；（2）资产评估价值是资产所有者在某一特...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
论述资产评估在经济中的地位。
参考答案：
（1）资产评估是市场经济条件下资产业务的重要内容之一；（2）市场经济的核心内容是交易；（3）资产评估是资产交易的前提和保...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
论述市场经济条件下必须进行资产评估的经济行为。
参考答案：
在现代市场经济条件下，当发生下列经济行为时必须进行资产评估：（1）企业的破产与清算；（2）企业兼并；（3）企业联营；（4...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
论述市场经济条件下，资产评估的功能。
参考答案：
资产评估功能是指资产评估这一特定经济行为自身应有的内在功能和效用。概括地讲，资产评估具有以下功能。（1）为资产业务提供价...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
论述资产评估对象的分类。
参考答案：
资产评估对象可以依据下列标准进行分类：（1）按资产评估目的和被评估资产是否具有综合获利能力分类，可以分为单项资产和整体资...
点击查看答案
进入题库练习
赞题库
赞题库-搜题找答案
（已有500万+用户使用）
历年真题
章节练习
每日一练
高频考题
错题收藏
在线模考
提分密卷
模拟试题
无需下载 立即使用
手机版
电脑版
版权所有©考试资料网(ppkao.com)All Rights Reserved
