是经过政府的专门机构认定，根据国家专利机关依法批准，专利发明人或其权利受让人对发明成果在一定时间内享有的独占权或专有权。

是指特定主体所控制的、不具有实物形态，对生产经营长期发挥作用且能带来经济效益的资源。

在市场经济调价下，人们在正常情况下获得他人房地产所必须付出的代价，是房地产在交易时体现出的经济价值的货币表现。

是指由于被评估机器设备的外部经济环境包括经济政策、市场竞争、通货膨胀、环境保护等变化引起的贬值

是指按照现行的技术条件，利用新型材料、新工艺、新技术标准，以现在的物价水平购置或兼职早相同功能的全新资产所需的成本。

也称重置成本法，是指按被评估资产的现时重置成本扣减各项损耗值来确定被评估资产价值的方法。