单项选择题X 纠错

有关专业估价下列说法不正确的是（）。

A、由取得相关资格的专业人员完成
B、任何人都可以做出
C、具有社会公信力
D、是一种专业意见

参考答案：
进入题库练习
查答案就用赞题库小程序 还有拍照搜题 语音搜题 快来试试吧
无需下载 立即使用

你可能喜欢

问答题

某宗房地产的净收益为每年100万元，建筑物价值为500万元，建筑物资本化率为10%，土地资本化率为8%。请用土地剩余技术方法计算该宗房地产的房地总价值。

参考答案：（1）求土地价值=（100—550×10%）/8%=562.5（万元）（2）求房地总价值=土地价值+建筑物价...
点击查看答案进入题库练习

问答题

为评估某宗房地产的正常市场价格，选取了A、B、C三宗类似房地产的交易实例作为可比实例，有关资料如下：

该类房地产的市场价格从2010年1月1日至2010年6月1日平均每月比上月上升0.5%，以后平均每月比上月上升0.2%。试利用上述资料估算该房地产2010年10月1日的正常市场价格。

参考答案：（1）A实例比准价格＝4700×（100/102）×（1+0.5%）5×（1+0.2%）4×（100/96）＝4960元...
点击查看答案进入题库练习

问答题

简述房地产估价活动的全过程和步骤。

参考答案：房地产估价活动的全过程和步骤如下： （1）获取估价业务； （2）受理估价委托及明确估价基本事项； （3）拟定估价作...
点击查看答案进入题库练习

问答题

比较法的操作步骤是如何的？

参考答案：比较法的操作步骤是：（1）搜集交易实例；（2）选取可比实例；（3）建立价格可比基础；（4）进行交易情况修正；（5）进行交...
点击查看答案进入题库练习

问答题

什么是城市基准地价？

参考答案：城市基准地价是以一个城市为对象，在该城市一定区域范围内，根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估出的...
点击查看答案进入题库练习

填空题

建筑密度是指一块土地上所有建筑物的（）占该块土地（）的比例。

参考答案：基底总面积；总面积
点击查看答案进入题库练习

名词解释

老年住区

参考答案：是涵盖适合老年人起居生活使用，符合老年人生理、心理要求的居住建筑，以及为老年人提供生活起居、文化娱乐、康复训练、医疗保健...
点击查看答案进入题库练习

名词解释

老年学校（大学）

参考答案：为老年人提供继续学习和交流的专门机构和场所（摘自《城镇老年人设施规划规范》第2页）。备注：如原文中没有英文对照的，本书中...
点击查看答案进入题库练习

名词解释

老年服务中心（站）

参考答案：

为老年人提供各种综合性服务的社区服务机构和场所（摘自《城镇老年人设施规划规范》第2页）。

点击查看答案进入题库练习

名词解释

老年活动中心

参考答案：

为老年人提供综合性文化娱乐活动的专门机构和场所（摘自《城镇老年人设施规划规范》第2页）。

点击查看答案进入题库练习
赞题库

赞题库-搜题找答案

（已有500万+用户使用）


  • 历年真题

  • 章节练习

  • 每日一练

  • 高频考题

  • 错题收藏

  • 在线模考

  • 提分密卷

  • 模拟试题

无需下载 立即使用
手机版 电脑版

版权所有©考试资料网(ppkao.com)All Rights Reserved