是指通过对土地的自然、经济属性的综合鉴定，将土地按质量差异划分为若干相对等级或类别，以表明在一定的科学技术水平下，被评土地对于某种特定用途的生产能力和价值大小。

一定区域内已开发利用的土地数量占区域土地总面积中比重。

由不同种类、不同类型、不同级别和不同时序的土地利用规划所组成的相互交错相互联系的系统。