问答题X 纠错

业主通过招标与甲装饰公司签订了装饰合同,此项目包括A、B、C、D、E、F、G、H八项工作。业主与乙安装公司签订了设备安装施工合同。通过相互协调,编制网络进度计划,如图所示,其中K工作为设备安装与调试。

由于工艺要求,B、E、F需共用一台机械。
该工程施工过程中发生了以下事件:
事件1:业主负责供应的材料供应不及时,使A工作延误6天;
事件2:甲公司因人员与材料调配问题造成C工作增加工作时间5天,窝工损失5万元;
事件3:乙公司设备安装时,因接线错误造成设备损坏,使乙公司安装工作延误5天,损失12万元。
发生以上事件后,施工单位均及时向业主提出了索赔要求。
问题

参考答案:

业主应给甲公司补偿工期和相应费用,因为业主供应材料不及时,且A工作是关键工作。业主应顺延乙公司开工时间并补偿相关费用

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问答题

业主通过招标与甲装饰公司签订了装饰合同,此项目包括A、B、C、D、E、F、G、H八项工作。业主与乙安装公司签订了设备安装施工合同。通过相互协调,编制网络进度计划,如图所示,其中K工作为设备安装与调试。

由于工艺要求,B、E、F需共用一台机械。
该工程施工过程中发生了以下事件:
事件1:业主负责供应的材料供应不及时,使A工作延误6天;
事件2:甲公司因人员与材料调配问题造成C工作增加工作时间5天,窝工损失5万元;
事件3:乙公司设备安装时,因接线错误造成设备损坏,使乙公司安装工作延误5天,损失12万元。
发生以上事件后,施工单位均及时向业主提出了索赔要求。
问题

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问答题

某舞蹈学院新建500m2的木质地板练功房,但投入使用后不久,就发现地板踩踏时总有响声,而且部分地方出现起鼓现象。
问题:

如何防止地板起鼓?

参考答案:(1)木地板施工必须合理安排工序,门厅或带阳台房间的木地板,门口要采取措施,以免雨水倒流。(2)地板面层留通气孔,每间不...

问答题

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问题:

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问答题

某学校食堂装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标,该项目装修合同工期为4个月,合同总价为500万元,合同约定实际完成工程量超过估计工程量10%以上时调整单价,调整后综合单价为原综合单价的90%。合同约定厨房铺地砖工程量为5000m2,单价为89元/m2,墙面瓷砖工程量为8000m2,单价为98元/m2。施工中发生以下事件:
事件一:装修进行1个月后,发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加項目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房标准相同,工程量为1200m2,走廊墙面装修为高级乳胶漆,工程量为2800m2,因工程量清单中无此项目,发包人与承包人根据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为20元/m2
事件二:由于走廊设计变更等待新图纸造成承包商方停工,造成窝工60工日(每工日工资30元)。
事件三:施工图纸中卫生间有不锈钢纸巾架,但发包人编制的工程量清单无此项目,故承包人投标时未迸行报价。施工过程中,承包人自行采购了纸巾架并进行安装。工程结算时,承包人要求按纸巾架的实际采购价结算。
问题

承包人关于纸巾架的结算要求是否合理?并说明理由。

参考答案:纸巾架的结算要求不合理。理由:对于工程量清单漏报的项目,承包人应在施工前向发包人提出其综合单价,经发包人确认后作为结算的...

问答题

某学校食堂装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标,该项目装修合同工期为4个月,合同总价为500万元,合同约定实际完成工程量超过估计工程量10%以上时调整单价,调整后综合单价为原综合单价的90%。合同约定厨房铺地砖工程量为5000m2,单价为89元/m2,墙面瓷砖工程量为8000m2,单价为98元/m2。施工中发生以下事件:
事件一:装修进行1个月后,发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加項目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房标准相同,工程量为1200m2,走廊墙面装修为高级乳胶漆,工程量为2800m2,因工程量清单中无此项目,发包人与承包人根据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为20元/m2
事件二:由于走廊设计变更等待新图纸造成承包商方停工,造成窝工60工日(每工日工资30元)。
事件三:施工图纸中卫生间有不锈钢纸巾架,但发包人编制的工程量清单无此项目,故承包人投标时未迸行报价。施工过程中,承包人自行采购了纸巾架并进行安装。工程结算时,承包人要求按纸巾架的实际采购价结算。
问题

由于走廊设计变更给承包人造成的损失,承包人是否应得到补偿?并说明理由。

参考答案:

承包人损失应予以补偿,并顺延工期。
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问答题

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事件一:装修进行1个月后,发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加項目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房标准相同,工程量为1200m2,走廊墙面装修为高级乳胶漆,工程量为2800m2,因工程量清单中无此项目,发包人与承包人根据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为20元/m2
事件二:由于走廊设计变更等待新图纸造成承包商方停工,造成窝工60工日(每工日工资30元)。
事件三:施工图纸中卫生间有不锈钢纸巾架,但发包人编制的工程量清单无此项目,故承包人投标时未迸行报价。施工过程中,承包人自行采购了纸巾架并进行安装。工程结算时,承包人要求按纸巾架的实际采购价结算。
问题

本工程厨房和走廊的地面、墙面结算工程款是多少?

参考答案:结算工程款计算如下:(1)厨房地面及墙面装修结算工程款为:5000×89+8000X98=1229000元。(2)走廊地...

问答题

某学校食堂装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标,该项目装修合同工期为4个月,合同总价为500万元,合同约定实际完成工程量超过估计工程量10%以上时调整单价,调整后综合单价为原综合单价的90%。合同约定厨房铺地砖工程量为5000m2,单价为89元/m2,墙面瓷砖工程量为8000m2,单价为98元/m2。施工中发生以下事件:
事件一:装修进行1个月后,发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加項目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房标准相同,工程量为1200m2,走廊墙面装修为高级乳胶漆,工程量为2800m2,因工程量清单中无此项目,发包人与承包人根据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为20元/m2
事件二:由于走廊设计变更等待新图纸造成承包商方停工,造成窝工60工日(每工日工资30元)。
事件三:施工图纸中卫生间有不锈钢纸巾架,但发包人编制的工程量清单无此项目,故承包人投标时未迸行报价。施工过程中,承包人自行采购了纸巾架并进行安装。工程结算时,承包人要求按纸巾架的实际采购价结算。
问题

施工合同中单价因工程量变更的调整应如何进行?

参考答案:单价调整的原则:(1)工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目,其相应的单价由承包人提出,经发包人确认后作为结算...

问答题

某项承包工程年度承包合同总值为3268600元,材料费占工程造价的比重为64%,工期一年。合同规定,业主应向承包商支付工程预付款额度为24%。施工企业自年初开始施工后,至当年8月份累计完成工程价值2620000元。至当年年末,工程顺利完工,结算完毕。
问题:

在工程结算与决算中,对工程预付款有哪些规定?

参考答案:按照现行工程价款结算办法的规定,采用按月结算工程价款的施工企业,可以在月中或旬末预收上半月或本旬工程款。采用分段结算工程...

问答题

某项承包工程年度承包合同总值为3268600元,材料费占工程造价的比重为64%,工期一年。合同规定,业主应向承包商支付工程预付款额度为24%。施工企业自年初开始施工后,至当年8月份累计完成工程价值2620000元。至当年年末,工程顺利完工,结算完毕。
问题:

8月份应扣预付款金额为多少?

参考答案:

8月份应扣预付款金额=(2620000-2247162.5)×64%=238616元。

问答题

某项承包工程年度承包合同总值为3268600元,材料费占工程造价的比重为64%,工期一年。合同规定,业主应向承包商支付工程预付款额度为24%。施工企业自年初开始施工后,至当年8月份累计完成工程价值2620000元。至当年年末,工程顺利完工,结算完毕。
问题:

当完成工程价值为多少时开始起扣工程预付款?

参考答案:

起扣点价值=3268600-653720/64%=2247162.5元。

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