未办理登记备案的商品房预售合同不受法律保护。

判断题X 纠错

参考答案：错

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判断题

《商品房预售许可证》可以边办理边预售。

参考答案：错

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判断题

共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时，其他按份共有人主张优先购买的，应予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。

参考答案：错

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判断题

房地产转让合同必须采用书面形式。

参考答案：对

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判断题

房地产管理部门核实申报的成交价格，需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。

参考答案：错

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判断题

划拨地是为公益目的无偿取得的土地，绝对不允许转让。

参考答案：错

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判断题

如果购房人发现房屋有质量问题，可以选择退房。

参考答案：错

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填空题

房地产是房屋和土地的统称，它们都是民法上的（）。

参考答案：物

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多项选择题

土地划拨的范围（）

A.国家机关用地和军事用地
B.城市基础设施用地和公益事业用地
C.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
D.民办医院用地

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多项选择题

《民法典》规定，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让的是（）

A.工业、商业
B.旅游、娱乐和商品住宅
C.非经营性用地
D.同一土地有两个以上意向用地者非经营性用地

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多项选择题

征收集体土地补偿的范围包括（）

A.土地补偿费
B.安置补助费
C.地上附着物补偿费
D.青苗补偿费

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