多项选择题X 纠错甲房地产经纪机构（以下称甲机构）主营新建商品房销售代理业务。在市场竞争日趋激烈的环境下，甲机构的服务越来越向商品房开发的前期延展，在项目前期就与不少开发商建立了业务关系。甲机构与乙房地产开发企业（以下称乙企业）签署的新建商品房销售代理合同约定，甲机构代理乙企业进行新建商品房的预售工作，代理售楼处设置的工作，要求在房屋取得预售资格及样本房搭建前完成售楼处的设置。合同还明确约定，乙企业出售的是全装修房。为顺利履行销售代理合同，甲机构选派了销售业绩较佳的房地产经纪人员，在售楼处从事房屋销售工作。
A.如无法解答客户提问，应以“不知道，不了解等用语向客户坦诚，以免误导客户，引起纠纷
B.销售人员应按照顺序接待客户
C.与客户的每次接触都要详细记录，填写客户档案表
D.为留住客户，应尽量承诺客户的要求，然后再与乙企业协商
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多项选择题
A.提供装修建材、设备的样品展示
B.提供房屋状况说明书
C.提供项目定价依据说明书
D.按1：1比例提供搭建的样板房仿真品
多项选择题
A.不能由王某为此宗业务提供经纪服务
B.不能由王某为此宗业务提供经纪服务，除非蒋某同意
C.应向蒋某明示自己的身份
D.以上选项都不对，王某应遵循回避原则不能通过丙机构出售自己的住宅
多项选择题
A.由一个自然人投资
B.财产为王某个人所有
C.是企业法人
D.王某以其家庭财产对机构债务承担无限责任
多项选择题
A.只有一家经纪门店
B.作为经纪机构经营活动的具体组织单元只有一个
C.有店铺经营模式中最简单的一种形式
D.各门店之间开展独立经营
多项选择题
A.法定代表人（执行合伙人）或者负责人
B.机构设立的可行性分析报告
C.经营计划
D.房地产经纪人员
多项选择题
A.房地产经纪机构的资金密集度高
B.房地产经纪机构持有资产较多
C.房地产经纪机构的经营效益主要取决于企业治理结构、内部管理、人员培训等软实力
D.房地产经纪机构核心资产主要是商业模式、品牌等无形资产
E.房地产经纪机构的固定资产占比较多
